Minimalkan paparan risiko finansial dan pastikan proyek ekspansi Anda feasible (layak) secara hukum, teknis, pasar, ekonomi, dan lingkungan sebelum alokasi modal dieksekusi.
Solusi Terpercaya untuk Industri dan Masyarakat Indonesia
di seluruh kota dan provinsi di Indonesia, dari Sabang sampai Merauke
Institusi perbankan (kreditur), mitra konsorsium, maupun lembaga pemerintah menetapkan penyerahan Dokumen Studi Kelayakan sebagai syarat wajib administratif dan mitigasi risiko sebelum menyetujui pendanaan atau perizinan proyek. Peraturan Bank Indonesia dan OJK mensyaratkan analisis kelayakan yang terverifikasi untuk kredit investasi di atas ambang nilai tertentu. Tanpa dokumen ini, proses loan approval terhenti di meja analis kredit.
Mengalokasikan dana miliaran rupiah tanpa landasan analisis kelayakan yang presisi akan mengekspos manajemen pada potensi kerugian modal (capital loss). Ketidakmampuan memproyeksikan arus kas secara realistis, memetakan hambatan regulasi lingkungan (AMDAL, izin lokasi, KKPR), atau mengantisipasi dinamika pasar kompetitor berisiko mengakibatkan tertundanya pengembalian modal atau terhentinya proyek di tengah jalan dengan kerugian yang tidak dapat dipulihkan.
Keberanian korporasi dalam berinovasi dan berekspansi harus senantiasa diimbangi dengan kalkulasi investasi yang terukur, rasional, dan berlandaskan akuntabilitas data multi-sektor. Feasibility Study yang komprehensif mencakup aspek hukum-regulasi, teknis-teknologi, pasar-pemasaran, keuangan (NPV, IRR, Payback Period), manajemen, dan lingkungan hidup — sebagai satu kesatuan analisis yang tidak dapat dipisahkan.
Laporan kelayakan bisnis tidak sekadar berisi proyeksi keuntungan yang idealis. Manajemen membutuhkan instrumen analisis menyeluruh yang secara jujur dan objektif memetakan seberapa layak suatu inisiatif direalisasikan — termasuk mengidentifikasi hambatan regulasi, risiko teknis, dan batas profitabilitas minimum yang harus dipenuhi agar proyek layak secara finansial.
Tim konsultan senior Geosentra dengan pengalaman 10+ tahun mendampingi proyek infrastruktur, pertambangan, dan manufaktur di Indonesia memastikan aspek perizinan lingkungan — termasuk kebutuhan AMDAL, UKL-UPL, dan persetujuan teknis — terintegrasi sejak awal dalam kalkulasi kelayakan proyek.
Tim multidisiplin kami mencakup analis keuangan, insinyur teknik sipil dan lingkungan, serta spesialis perizinan yang bekerja secara terkoordinasi. Kami tidak hanya menghitung angka — kami mengidentifikasi asumsi mana yang paling sensitif terhadap perubahan kondisi pasar dan regulasi, sehingga manajemen mendapatkan gambaran risiko yang realistis sebelum keputusan investasi dieksekusi.
Dokumen Feasibility Study yang kami hasilkan memenuhi standar yang diterima oleh bank komersial, lembaga keuangan pembangunan (ADB, World Bank), dan instansi pemerintah. Format laporan mengikuti struktur yang disyaratkan oleh Peraturan Menteri terkait dan best practice penyusunan business plan internasional, sehingga dapat langsung digunakan sebagai lampiran pengajuan kredit investasi atau perizinan proyek.
Tim kami melakukan survei pasar kompetitor dan proyeksi permintaan, kajian teknologi proses yang tersedia, pemetaan lokasi dan kondisi lahan (termasuk status KKPR dan RTRW), serta audit parameter hukum dan perizinan yang relevan (izin lingkungan, izin usaha, kepemilikan lahan). Output tahap ini adalah matriks kelayakan awal yang menentukan apakah proyek layak dilanjutkan ke analisis mendalam atau perlu dimodifikasi.
Financial analyst kami menyusun model keuangan 10-20 tahun proyeksi: estimasi CAPEX dan OPEX, proyeksi pendapatan berbasis skenario pesimis-moderat-optimis, serta kalkulasi NPV, IRR, dan Payback Period. Secara paralel, tim lingkungan kami mengidentifikasi seluruh kewajiban perizinan lingkungan yang akan mempengaruhi timeline dan biaya proyek, serta menyusun kerangka mitigasi dampak sosial-lingkungan yang terintegrasi dalam rencana bisnis.
Seluruh analisis diintegrasikan ke dalam satu Dokumen Studi Kelayakan final berisi simpulan Go/No-Go yang jelas beserta kondisi-kondisi prasyarat yang harus dipenuhi. Dokumen dilengkapi executive summary dalam format presentasi yang siap disampaikan kepada dewan direksi, komite investasi, maupun tim credit analyst perbankan. Kami juga menyertakan analisis sensitivitas untuk memperlihatkan titik impas (break-even point) pada berbagai skenario perubahan asumsi.
Mengesampingkan akurasi Studi Kelayakan adalah jalan pintas menuju jebakan investasi. Korporasi berisiko mengalami penolakan credit facility dari perbankan, proyek mangkrak akibat kesalahan prediksi biaya (cost overrun), serta potensi penyitaan aset akibat legalitas operasional yang tidak valid.
Dengan berpegang pada Feasibility Study dari Geosentra, langkah strategis korporasi tervalidasi sepenuhnya. Proyek mendapatkan kepercayaan kuat dari pemegang saham (shareholder) dan lembaga donor pendanaan, jadwal perencanaan terukur, risiko termitigasi sejak dini, dan nilai investasi dijamin memiliki tingkat profitabilitas yang solid.
Feasibility Study mencakup 6 aspek utama: Hukum (izin dan regulasi), Pasar (analisis kompetitor dan demand), Teknis (teknologi dan kapasitas), Keuangan (NPV, IRR, Payback Period, analisis sensitivitas), Manajemen (SDM dan struktur organisasi), serta Lingkungan dan Sosial (kewajiban AMDAL/UKL-UPL dan dampak komunitas). Setiap aspek dianalisis secara objektif dan diintegrasikan dalam satu kesimpulan kelayakan.
Pengerjaan Feasibility Study oleh tim Geosentra umumnya 2–4 minggu setelah data dasar proyek tersedia. Untuk proyek dengan cakupan analisis yang lebih luas (multi-lokasi, multi-produk, atau membutuhkan survei pasar primer), durasi bisa lebih panjang.
Ya. Dokumen Feasibility Study yang kami susun mengikuti format yang diterima oleh bank komersial Indonesia, lembaga keuangan pembangunan (ADB, World Bank), dan instansi pemerintah — termasuk persyaratan OJK untuk kredit investasi di atas ambang nilai tertentu. Kami juga menyiapkan executive summary yang siap dipresentasikan kepada komite kredit.
Analisis sensitivitas menunjukkan bagaimana perubahan asumsi kunci (harga jual, biaya produksi, volume penjualan) mempengaruhi kelayakan proyek. Ini penting karena kondisi pasar berubah — manajemen perlu tahu pada titik mana proyek masih layak meski ada perubahan kondisi. Geosentra menyertakan analisis sensitivitas multi-variabel sebagai standar dalam setiap Feasibility Study.
Ya. Aspek lingkungan dalam Feasibility Study Geosentra mencakup identifikasi kewajiban perizinan (AMDAL/UKL-UPL/Pertek) yang diperlukan, estimasi timeline dan biaya pengurusan izin, serta penilaian risiko lingkungan yang dapat mempengaruhi kelayakan proyek. Integrasi ini penting agar timeline investasi realistis dan tidak terganggu oleh hambatan perizinan yang tidak diperhitungkan.
Lead Consultant — Digital & Environmental
S1 Teknik Lingkungan · Universitas Brawijaya
Senior Environmental Consultant
S3 Kimia · Universitas Indonesia
